Descripción

Semipiso de 4 ambientes con cochera en Venta en Caballito APTO CRÉDITO✅ Excelente ubicación sobre Av. Rivadavia, a dos cuadras del Parque Rivadavia y a una cuadra de la estación Acoyte de la línea A del subte. Todos los medios de transporte. Zona comercial con una amplísima oferta educativa, gastronómica y de entretenimiento para toda la familia. Espectacular semipiso de 4 ambientes con entrada de servicio en edificio de categoría. Excelente distribución, en piso 10 al frente. MUY LUMINOSO Y CON EXCELENTE CIRCULACIÓN DE AIRE. Posee un hermoso balcón corrido de 6 metros de longitud. Amplísimo living comedor. Tres cómodos dormitorios, uno en suite y con vestidor. Gran cocina comedor separada del resto de los ambientes, con amoblamientos bajo mesada, alacenas, barra desayunadora y espacio de guardado. Cómodo lavadero independiente conectado a la cocina. La unidad cuenta con dos baños completos con bañera y un toilette de recepción. Pisos de parquet en excelente estado. Calefacción por losa radiante. Agua caliente por termotanque eléctrico. Baulera individual muy amplia de 3,63 m2 y doble altura. Cochera en planta baja muy cómoda de 10 m2. Vigilancia las 24 horas. 132,47 m2 totales y 6,38 m2 descubiertos. Digno de ver, no dude en contactarnos para coordinar una visita. Se aceptan USD 100.000 + departamento 2 ambientes en CABA. Ideal inversor. Se vende con renta en dólares hasta septiembre 2026. Rentabilidad anual del 3%. Ante cualquier consulta comunicate a mi WhatsApp que a la brevedad te responderé Carina Vettore Soluciones Inmobiliarias CUCICBA 9034 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. LEGAL - Ley 5115 - CABA: El inmueble publicado es accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

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